Obras Y Desarrollo Vela

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Información sobre Obras Y Desarrollo Vela

Somos profesionales en arquitectura, ingeniería y construcción con años de experiencia y buenos resultados en Lima. Velamos por los intereses de nuestros clientes y el correcto desarrollo de la ciudad. Especializados en la obtención de LICENCIAS DE EDIFICACIÓN (diseño y gestión con la municipalidad) PARA INMOBILIARIAS. También en ejecución de obra del proyecto.

¿Cuál es su lema?

Velamos por los intereses de nuestros clientes.

Cuéntanos su historia ¿Cómo empezó el negocio?

OBRAS Y DESARROLLO VELA nace de la iniciativa familiar de arquitectos titulados y colegiados, de la PUCP y la UNI; a partir de los cuales se suman ingenieros y especialistas para hacer un equipo multidisciplinario capaz de sacar adelante las mejores ideas de proyecto y sacar provecho de ello para el interés de nuestros clientes.

¿Quiénes forman parte de su equipo? ¿Qué formación y experiencia tienen?

Somos 2 arquitectos titulados y colegiados, de la PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL PERU y UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERÍA. Llevamos varios años de experiencia en el mercado. Poseemos portafolio para muestra.

¿Subcontrátaste algún tipo de trabajo? ¿A quién?

No. Solo proveedores de materiales en fase de ejecución de obra.

¿Cuántos trabajos hacen al año? ¿Cuál es el presupuesto medio?

Hasta la actualidad entre 3 - 4 proyectos de mediana envergadura (2000m2 - 3000m2), actualmente en crecimiento. El costo promedio de ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO es de 8 dolares por m2. (planos de arquitectura, ingeniería y especialidades, memorias descriptivas, etc.) hasta la obtención de licencia de edificación en mano a nuestro cliente.

¿En qué tipos de trabajos están especializados?

Somos muy eficientes en la obtención de licencias de construcción y ejecución de obra.

¿Qué trabajos son los más habituales?

PROYECTOS para constructoras en cortos periodos de tiempo.

¿Con qué materiales y marcas les gusta trabajar?

Edificios con estructuras metálicas y de concreto armado principalmente. Tenemos distintos proveedores de confianza.

¿Qué datos necesitan para poder pasar un presupuesto detallado?

1. La descripción del lote en un documento legal (título, compraventa, o algún otro) donde indique sus linderos (medidas). 2. El certificado de parámetros urbanísticos.

¿Qué los hace distintos de la competencia? ¿Por qué un cliente debería elegirlos?

Nosotros velamos por los intereses de nuestros clientes, por lo que personalizamos cada diseño y proceso. Por ello, preferimos trabajar con tiempo y dedicación cada proyecto obteniendo entre 3 y 4 licencias por año.

¿Qué tipo de cliente tienen? ¿Quién es su cliente ideal?

Inmobiliarias, constructoras y personas naturales.

¿Cuáles son las dudas más habituales de sus clientes? ¿Qué les responden?

Quiénes somos. Por eso poseemos un portafolio y referentes que nos acreditan.

¿Qué garantías ofrecen a sus clientes sobre los trabajos realizados?

Las garantías se traducen en nuestras formas de pago, ya que son a partir de entregas a lo largo del proceso. Suele ser de la siguiente forma: - A INICIO DE TRABAJOS PARA ANTEPROYECTO 20% - A ENTREGA DE ANTEPROYECTO FIRMADO A MUNICIPALIDAD 20% - A APROBACIÓN DE ANTEPROYECTO 10% - A INICIO DE TRABAJOS PARA PROYECTO 20% - A ENTREGA DE PROYECTO FIRMADO A MUNICIPALIDAD 20% - A APROBACIÓN DE PROYECTO Y LICENCIA DE EDIFICACIÓN 10%

¿Qué formas de pago aceptan? ¿Ofrecen facilidades en la forma de pago?

Los pagos pueden ser en dólares o soles, a preferencia del cliente. Ofrecemos facturas y comprobantes.

¿De qué trabajo están más orgullosos?

Estamos orgullosos de todos nuestros trabajos. Sin embargo, vale mencionar el proyecto PUENTE VERDE en la urbanización EL BANCO DE JAVIER PRADO - ATE, la cual fue publicada por Urbania debido a su calidad conceptual.

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Grupo Dym
Grupo Dym
Hace 3 meses
4/5

Muy buen servicio, edificios modernos y con propuestas que destacan de la competencia. Actualmente se están ejecutando dos proyectos.

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